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シンガプーアのリートに投資してみたよ！
楽天証券でＥＳＲリートに投資しました
基本的にリート（不動産投資）は収益率、分配金が高めで魅力的ですが、割合ボラティリティも大きくリスクもそれなりにあると思います。
投資割合を大きくメインにするには少し怖いですが、ポートフォリオの一つとして持っておくのは良いのかなと思い、投資しています。
今回はシンガポールのリートであるＥＳＲリートが高配当で魅力的でした。
ＥＳＲリートの概要
シンガポールの不動産投資信託ですが、住宅用ではなく産業用のリートです。物流倉庫やオフィス、工場などの施設に投資しています。
資産価値は総額２２億ドルとなっており、投資規模は申し分ない状況です。
シンガポール全土（狭いですが）に投資物件を保有しています。ハイテク産業へも投資しているのが特徴です。
売上と収益率ですが、リートらしく非常に高く、４０％以上を占めています。
ただし、グラフには表していませんが、２０１８年のみ最終損益はマイナスとなっているので、注意が必要です。
ＥＳＲリートの分配金
リートなので配当というよりは分配金だと思いますが、現状の株価は
０．５４ＳＧＤに対して配当利回り７．４７％となっており、非常に高水準です。
分配金の時期は直近では2，6，7，8月とかなり変則的にとなっています。分配額もバラバラです。
ＥＳＲリートのまとめ
ほぼ先進国のシンガポールに対してのリートということで、面白いなと感じましたのでまとめてみました。
正直なところでは安定はしておらずハイリスクハイリターンの部類になると思いますが、現時点での高利回りは魅力的な銘柄だと思います。
超少額投資で様子見しています。
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